Dome Invest - Défiscalisation en loi Denormandie

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Notre équipe visitent les communes élligibles dans toute la France, qui respectent ces conditions : être en zone "Cœur de Ville", et éligibles loi Denormandie

Evaluation

Sur cette base, nous analysons les besoins et opportunités réelles ville par ville, puis entamons des discussions auprès des municipalités

Découvrez notre article en partenariats avec l'association des Maires de France

Réservation

Une fois les discussions entamés, il est temps de définir et d'arrêter un projet. Au contact direct des municipalités, nous évaluons le parc immobilier pour trouver un site susceptible d'intégrer notre programme

Cette étape doit permettre à ce site de répondre aussi bien à nos critères internes de faisabilité, qu'aux critères de besoins de la commune.

Notre profil d'investissement est programmé en amont, de manière à remplir un cahier des charges issus des besoins de notre formule. Ainsi, la matrice obéit à des devoirs et de sbesoins, rendant nos projets viables sur le long terme.

Planification

Une fois le bâtiment acquis, nous faisons intervenir nos spécialistes techniques pour mettre en forme le projet, en respect des normes environnementales, et financières.

En nous tenant prêt des mairies, des agences pour le logement, et des différents intervenants, nous planifions une solution adapté et nécessaire.

Acquisition

Le projet étant finalisé, nous connaissons son périmètre, tant en termes de coûts que de recettes potentielles.

Dès lors, la SCI fait son acquisition et, par son intermédiaire, votre investissement est lui-même engagé.

Cette étape permets aussi de préparer le terrain juridique et financier de gestion de cette SCI

Achat direct ou emprunt : découvrez notre guide

Gestion

C'est au notaire que reviendra la tache de libérer les fonds qui lui auront été confiés au rythme de l'avancé des travaux de rénovation, conformément aux règles légales fixés dans le cadre des acquisitions en VEFA*

Les fonds que vous avez investis dans la SCI sont alors sécurisés sur le compte du notaire

* VEFA

NOM

Vente en état final d'achèvement

We Have Only One Goal - Property X Webflow Template

Rénovation

La phase de travaux commence alors, et doit aboutir à la mise à disposition d'un site d'immobilier social respectant le cahier des charges entendus.

Découvrez notre cahier des charges

Location

🚀 Décollage

Notre projet est inauguré, et ouvert à ses futurs locataires. Les mairies et les organismes sociaux mettent les ayants droits en relation avec la SCI.

Notre contrat de location est avec les bailleurs sociaux, évitant ainsi les risques d'impayés.

Suivi

Votre programme de défiscalisation est en marche. Vous pouvez suivre son évolution sur notre site, et contacter nos équipes pendant la durée de votre défiscalisation. Nous effectuons plusieurs niveaux de veille : comptable, juridique et technique.

Cette formule permets une gestion dans le temps simplifiée, et évite à nos souscripteurs les lourdeurs administratives de gestion sur la durée de leur contrat. Avec un interlocuteur unique, vous gardez le contrôle de toutes les étapes.

Pour s'y retrouver

Les étapes de notre démarche