Présentation du Fonctionnement de Nos Opérations

Chez DOME, nous nous engageons à offrir une approche claire et structurée pour la mise en œuvre de nos opérations de défiscalisation sous la loi Denormandie. Notre processus est conçu pour accompagner les investisseurs à chaque étape, garantissant ainsi une expérience fluide et transparente. Voici comment nos opérations fonctionnent :

1. Identification des Opportunités

Tout commence par une analyse approfondie des opportunités de rénovation dans les villes partenaires sous le programme Cœur de Ville. Nous travaillons en étroite collaboration avec nos partenaires, notamment FEDER-CITEs, pour identifier les logements anciens nécessitant une réhabilitation. Ce partenariat nous permet de sélectionner des sites stratégiques où la demande locative est forte et où les projets de rénovation auront un impact positif sur la communauté.

2. Acquisition des Lots

Une fois les opportunités identifiées, nous procédons à l'acquisition des lots. Actuellement, nous disposons de 1000 lots disponibles dans les communes de Cosnes-sur-Loire et Issoudun. Chaque lot représente un investissement de 25 000 €, permettant aux investisseurs de choisir le nombre de lots correspondant à leurs objectifs de défiscalisation.

Les investisseurs peuvent acquérir ces lots soit par achat direct, soit par le biais de notre formule de crédit proposée par nos partenaires financiers. Cette flexibilité permet à chacun de trouver la solution qui correspond le mieux à ses besoins.

3. Planification et Rénovation

Après l'acquisition des lots, nous collaborons avec RES (Résidences Éco Solidaires), notre promoteur immobilier, pour élaborer un plan de rénovation. Nous veillons à ce que les travaux respectent les normes de performance énergétique en vigueur, afin de garantir la qualité des logements rénovés.

Les projets de rénovation sont réalisés sous la supervision de notre partenaire, le Groupe Compagnie Générale, qui orchestre l’intégralité des opérations. Cela inclut la gestion des travaux, le suivi des délais et le respect des budgets.

4. Commercialisation et Location

Une fois les travaux de rénovation achevés, nous procédons à la commercialisation des logements rénovés. Grâce à notre réseau de partenaires et notre expertise, nous veillons à ce que les logements soient rapidement occupés. Les loyers sont fixés conformément aux conditions de la loi Denormandie, garantissant ainsi un loyer abordable pour les locataires tout en assurant un rendement intéressant pour les investisseurs.

Nous offrons également un soutien continu aux investisseurs en matière de gestion locative, afin d'optimiser la rentabilité de leur investissement.

5. Suivi et Reporting

Enfin, nous assurons un suivi régulier des opérations pour garantir la conformité aux engagements pris lors de l'acquisition des lots. Nous fournissons des rapports détaillés sur les performances des investissements, permettant aux investisseurs de suivre l'évolution de leurs projets et de bénéficier de la réduction d'impôt associée à la loi Denormandie.

Conclusion

Chez DOME, nous avons à cœur de rendre l’investissement dans la défiscalisation accessible et avantageux pour tous. Grâce à notre approche structurée et à notre réseau de partenaires, nous nous engageons à offrir une expérience fluide, de l’acquisition des lots à la mise en location des logements rénovés. Nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus sur nos opérations et découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans votre projet de défiscalisation.

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