Défiscalisation Denormandie
Votre nouvelle manière d'investir dans l'immobilier social en rendant votre patrimoine rentable et utile.
Prix unique
Investissement par tranche pour investir au plus prêt de vos capacités
Durée fixe
Des programmes déjà prêts, issus d'un standard mis en place auprès des communes.
Rentabilité
Garantis par le modèle et le capital immobilier.
"Une nouvelle façon de défiscaliser"
Investissez dans l’avenir en défiscalisant efficacement grâce à la loi Denormandie et un projet immobilier solidaire.
Deux options
Afin de vous permettre d'optimiser au mieux votre projet, nous avons mis en place deux formules pour répondre à vos besoins
Découvrez une approche unique
Bienvenue chez DOME Invest, le spécialiste de la défiscalisation immobilière via la Société Civile Immobilière (SCI) à l’Impôt sur le Revenu (IR). Grâce à notre approche novatrice, vous participez à un projet social tout en optimisant vos finances.
Faire de votre défiscalisation un projet simple et efficace
01 - La SCI
Nous proposons aux investisseurs une offre unique de défiscalisation immobilière, sous la forme de parts de SCI, permettant un accès simplifié et sécurisé à des avantages fiscaux.
02 - La rénovation
DOME Invest vous offre bien plus qu’un simple avantage fiscal. Avec un programme éco-responsable et des partenariats solides et solidaires, vous participez à la rénovation urbaine dans des villes clés du programme "Action Coeur de Ville". Nous identifions, acquérons puis rénovons des biens éligibles à la mouture coeur de ville, dont vous êtes les propriétaires.
03 - Gestion
DOME Invest combine fiscalité avantageuse et engagement social. Nous nous occupons de la gestion du bien pendant 9 ans, au cours desquels vous profitez d'une réduction d'impôt de 18% tout en contribuant à la création de logements accessibles et écologiques. Prêts à faire la différence ?
04 - Revente
A la fin des 9 années, nous procédons à la revente de l'intégralité du lot, auprès d'une régie institutionnelle sur des bases tarifaires connus d'avance, et remboursons à tous les membres de la SCI leur part.
Des chiffres pour tout comprendre
Retrouvez ici les deux tableaux prévisionnels de votre futur investissement en loi Denormandie
Découvrez nos programmes
Trouvez nos différentes projets en cours, et découvrez le futur de l'immobilier locatif et de la défiscalisation.
Un outil sur mesure
Contacts en ligne, signature Docusign, suivi dématérialisé. Tout à été mis en œuvre pour faciliter vos démarches et votre suivis dans le temps.
Look at what people say about us
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Questions fréquentes
Réponses à vos questions les plus courantes
Qu'est-ce que DOME Invest ?
DOME Invest est une solution de défiscalisation immobilière reposant sur la loi Denormandie, qui permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d'impôt en contrepartie d'un projet de rénovation immobilière dans des villes partenaires du programme "Action Coeur de Ville". Chaque lot représente un investissement de 25 000 € et peut être acquis soit directement, soit via une formule de crédit.
Comment fonctionne la loi Denormandie ?
La loi Denormandie permet de bénéficier d’une réduction d'impôt de 18% du montant investi, à condition de réaliser des travaux de rénovation dans des zones éligibles. L'investissement est associé à un contrat de 9 ans, avec un loyer solidaire fixé à 2,02%. Ce dispositif encourage la revitalisation des centres-villes tout en offrant des avantages fiscaux attractifs.
Quels sont les avantages de DOME Invest ?
DOME Invest offre plusieurs avantages :
-Une réduction d'impôt de 18% du montant investi.
-Participation à la rénovation de logements éco-responsables.
-Flexibilité d'acquisition avec un financement disponible via nos partenaires.
-Un investissement encadré et sécurisé grâce à une collaboration entre acteurs publics et privés.
Quelles sont les villes partenaires de DOME Invest ?
Les premiers projets DOME Invest sont disponibles dans deux villes partenaires : Cosnes-sur-Loir et Issoudun. Ces communes font partie du programme national "Action Coeur de Ville", qui vise à dynamiser les centres-villes en facilitant l'accès au logement et en améliorant la qualité de vie.
Comment puis-je souscrire à DOME Invest ?
La souscription à DOME Invest est simple. Vous pouvez acquérir un ou plusieurs lots directement ou utiliser notre solution de financement via nos partenaires bancaires. Notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner tout au long du processus. Contactez-nous par téléphone, email ou via notre formulaire en ligne pour discuter de vos besoins et de vos options.
